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Início Ativos ZAVI11
FII · Real Estate

ZAVI11

Zavit Real Estate Fund Fundo De Investimento Imobiliario
R$ 9,64 ▲ 0,52% hoje 12M ▲ 23,4%
Vol. 3,8K
Dia R$ 9,59 – 9,83
Dados B3 · CVM · atualizado há 1 min
Market Cap
R$ 113,11M
Div. Yield
14,32%
P/L
5,2

Histórico de Preços

Fonte: Yahoo Finance · Atualizado diariamente

Agenda de ZAVI11

Próximo provento — Rendimento de R$ 0,1200/ação
Data-com: 31/08/2026 · Pagamento: 14/09/2026

Indicadores Fundamentalistas

P/L
5,16
DY
14,32%
Máx 52s
R$ 10,98
Mín 52s
R$ 8,52
Mkt Cap
R$ 113,11M
Vol. Médio
4,9K
LPA
R$ 1,87
Marg. Líq.
0,0%
Marg. Bruta
0,0%
Payout
72,8%
Marg. EBITDA
0,0%
Marg. Oper.
0,0%
Posição na faixa de 52 semanas
R$ 8,52
R$ 10,98
Cotação atual está em 46% da faixa anual

Dados do Fundo competência 06/2026

Patrimônio Líquido
R$ 160,18M
Cotistas
2.524
VP/cota
R$ 13,65
P/VP
0,71
Cotas emitidas
11,7M
DY (mês)
0,88%
Segmento
Multicategoria
Gestão
Ativa
Taxa de adm.
0,13% a.a.
Caixa
0,0%
AdministradorVÓRTX DTVM LTDA
Público-alvoInvestidores em Geral
Início do fundo05/07/2021
Prazo de duraçãoIndeterminado
Site oficial www.vortx.com.br
Fonte: Informe Mensal Estruturado (FNET/B3), reportado pela administradora à CVM.

Composição da Carteira

Imóveis 96,8%
Caixa & RF 2,7%
Outros títulos 0,5%
Composição por tipo de ativo, do Informe Mensal Estruturado (FNET/B3) · competência 06/2026.

Preço Justo & Preço-Teto

Preço-Teto de Bazin
Média dos proventos dos últimos 3 anos ÷ 6% — método de Décio Bazin para quem foca em dividendos.
R$ 210,72
▲ margem de 2.085,9%

Modelos quantitativos simplificados — úteis como referência, mas ignoram crescimento, endividamento e qualidade do negócio. Não constituem recomendação de compra ou venda.

Retorno por Período

YTD
▲0,4%
1M
▲1,2%
3M
▲1,2%
6M
▲3,9%
1A
▲23,4%
2A
▲15,3%

Retorno calculado com base nos preços de fechamento. Não inclui dividendos.

E se você tivesse investido?

R$
valeriam hoje

Baseado na variação do preço de fechamento no período. Não considera dividendos, taxas ou impostos.

Checklist de Valuation

P/L entre 0 e 15 5,2
Dividend Yield ≥ 6% 14,32%
Market Cap ≥ R$ 1B R$ 113,11M
Preço ≥ 25% abaixo da máx 52s 12,2% abaixo
2/4 critérios — Neutro

Baseado em critérios de Benjamin Graham adaptados para o mercado brasileiro. Não é recomendação de compra ou venda.

Termômetro de Valuation Análise Quantitativa

80
/ 100 pontos
Zona Atrativa
0 35 55 75 100
P/L
5,2
25/25pts
DY vs Selic
14,32%
15/20pts
Faixa 52s
46% da faixa
4/10pts

Este termômetro é uma análise quantitativa baseada em indicadores fundamentalistas (P/L, P/VP, DY, ROE e faixa de 52 semanas). Não constitui recomendação de compra ou venda. Consulte um assessor de investimentos.

ZAVI11 vs. o setor

AtivoPreçoP/LP/VPDYROE
ZAVI11 este R$ 9,64 5,2 14,3%
VTPL11 R$ 65,90 2,3 13,3%
KNRE11 R$ 0,24 0,5%
TRXB11 R$ 186,18 10,8 17,9%
GFDL11 R$ 119,92 1,6%
★ = melhor valor da coluna entre os ativos. Indicadores são referências, não recomendação.
Comparar em detalhe no comparador

Sobre ZAVI11

Zavit Real Estate Fund Fundo De Investimento Imobiliario (ZAVI11) é um fundo de investimento imobiliário (FII) do setor de Imobiliário, cotada a R$ 9,64 (▲ 0,52% no último pregão). Nos últimos 12 meses, ZAVI11 valorizou 23,4%. O dividend yield atual é de 14,32%.

Perguntas frequentes sobre ZAVI11

Quanto vale ZAVI11 hoje?

A cotação atual de ZAVI11 (Zavit Real Estate Fund Fundo De Investimento Imobiliario) é R$ 9,64, com variação de ▲ 0,52% no último pregão. O preço é atualizado ao longo do dia.

ZAVI11 paga dividendos?

Sim. ZAVI11 tem dividend yield de 14,32% ao ano, considerando os proventos dos últimos 12 meses. O provento mais recente foi de R$ 0,1200 por cota.

Qual o P/L de ZAVI11?

O índice Preço/Lucro (P/L) de ZAVI11 é 5,16. Ele indica quantos anos de lucro atual seriam necessários para pagar o preço da cota.

Qual a máxima e a mínima de 52 semanas de ZAVI11?

Nos últimos 12 meses, ZAVI11 variou entre a mínima de R$ 8,52 e a máxima de R$ 10,98.

Dados atualizados diariamente. Valores informativos, não constituem recomendação de investimento.

Resumo de Proventos

Último provento
R$ 0,1200
Total (12m)
R$ 3,25
DY atual
14,32%
Frequência
Mensal
Média/pgto
R$ 0,6615
Distribuições
20
Data EXPagamentoTipoValor/Ação
31/08/2026 14/09/2026 Rendimento R$ 0,1200
31/07/2026 13/08/2026 Rendimento R$ 0,1200
30/06/2026 13/07/2026 Rendimento R$ 0,1200
29/05/2026 12/06/2026 Rendimento R$ 0,1200
30/04/2026 14/05/2026 Rendimento R$ 0,1200
31/03/2026 14/04/2026 Rendimento R$ 0,1200
27/02/2026 12/03/2026 Rendimento R$ 0,1100
30/01/2026 12/02/2026 Rendimento R$ 0,1100
30/12/2025 14/01/2026 Rendimento R$ 0,1100
28/11/2025 12/12/2025 Rendimento R$ 1,1000
31/10/2025 13/11/2025 Rendimento R$ 1,1000
30/09/2025 13/10/2025 Rendimento R$ 1,1000
29/08/2025 11/09/2025 Rendimento R$ 1,1000
31/07/2025 13/08/2025 Rendimento R$ 1,1000
30/06/2025 11/07/2025 Rendimento R$ 1,1800
30/05/2025 12/06/2025 Rendimento R$ 1,1800
30/04/2025 14/05/2025 Rendimento R$ 1,1700
31/03/2025 11/04/2025 Rendimento R$ 1,0500
28/02/2025 14/03/2025 Rendimento R$ 1,0500
31/01/2025 13/02/2025 Rendimento R$ 1,0500

Proventos por Ano

R$ 11
2023
R$ 14
2024
R$ 12
2025
R$ 0,94
2026*

* Ano corrente — valor parcial.

Mapa Mensal de Proventos

J
F
M
A
M
J
J
A
S
O
N
D
Total
2026
R$ 0,94
2025
R$ 12,29
2024
R$ 14,27
2023
R$ 11,37
Menor Maior · valor pago no mês

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Comunicados & Fatos Relevantes

Fonte: Comissão de Valores Mobiliários (CVM) · dados abertos · o link abre o documento oficial

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